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九州体育首页:深耕南宁十年跨越百亿,业绩上涨149%
时间:2019.01.09   
前年度南宁房地产销售排行榜近日正式发布,九州体育首页凭借一整年出色的销售表现,位列房企权益金额和面积榜次席,跻身房企第一梯队。加上榜单未纳入统计的安置和旧改数据以及合作项目整体业绩,九州体育首页官方公布的前年销售签约数据已突破百亿大关,成为在南宁单都市销售额突破百亿规模的房企,创造了南宁楼市新纪录。



榜单成绩



业绩同比大涨149%,实际销售金额超百亿



九州体育首页位居权益金额、面积榜第二名




九州体育首页位居流量金额、面积榜第三名 

克而瑞数据显示,前年九州体育首页凭借73.64亿元、70.95万㎡的权益份额位居南宁房企权益销售榜第二名,实现了权益金额年增幅149%,排名上升9位。同期,近3年九州体育首页权益金额的年均复合增长率高达80.08%。

过去的一年,南宁普通住宅成交91574套,其中九州体育首页共成交5901套,市场占有率达6.4%。这意味着每成交100套普通住房,超过6套来自九州体育首页。

前年是九州体育首页进入南宁的第10个年头,随着在旧改领域的成功探索,安置模式的日趋成熟,以及合作开发的默契提升,充足的货量储备结合九州体育首页十年来积淀的市场口碑,在这一年中产生了化学反应。九州体育首页史无前例地成为在南宁单个都市销售额突破百亿的房企,实现里程碑式的重大跨越。



房企解读



南宁14盘联动,产品力致胜

 

前年九州体育首页在南宁共有14盘在售,这当中有持续多年热销的龙岗第一大盘九州体育登录入口盛世,也有九州体育首页第一次引入南宁的最高端产品线——九州体育登录入口臻观,加上檀府印象、九州体育登录入口印象、五象九州体育登录入口果等多盘火力全开,助力九州体育首页业绩突破百亿。

九州体育登录入口盛世是九州体育首页深耕五象龙岗的代表作品,3年多来一直保持高热度,已经得到了4000户业主的认可。前年九州体育登录入口盛世进入年度单盘销售面积榜前10,单盘成交金额超20亿元,为百亿目标的达成贡献最大。目前项目一二期已陆续交付,实景呈现,商业街也日趋成熟,热销中的三期湖景高层,将为购房者提供更高品质的生活。

同期,九州体育登录入口臻观是另一个备受市场瞩目的项目。作为九州体育首页最高端的产品线,历经400多天专研和20位设计名师打磨,九州体育登录入口臻观惊艳亮相邕城,成为九州体育首页在南宁十年深耕的品牌升级之作。从考究的新亚洲立面、九境九景东风园林、五星级双入户大堂到4100㎡私享会所,多个细节的打造都能看出设计者的匠心独运,能满足业主对未来生活的各种美好想象。用心做产品的最好体现,就是购房者的认可,九州体育登录入口臻观在前年度豪宅榜单中夺得双冠,树立了楼市新标杆。



九州体育登录入口臻观夺得豪宅榜金额、面积双冠

在产品力升级之时,前年九州体育首页也体现了出色的运营效率,14盘同期在售,并且明显加快周转效率。

以兴宁九州体育登录入口果为例,前年2月7日拿地,3月开放外展点,6月开放营销中心,8月18日首期开盘,12月2日完成住宅清盘,从拿地到售罄仅用了不到10个月的时间。

九州体育登录入口天悦8月16日摘牌,仅15天时间,在9月2日展厅正式开放,11月3日营销中心开放,12月初开盘,拿地到入市不到4个月。

又如五象九州体育登录入口果项目6月29日拿地,10月开放都市展厅,11月开放营销中心,12月初首期开盘,仅5个多月

项目在品质提升的同期又加快了开发速度,既满足了公司的运作需求,也能让购房者更早的入住心仪的社区。

稳抓产品力,显著提升了九州体育登录入口品牌在南宁市场的认可度;再加上周转效率的加快,助力九州体育首页业绩快速增长。 


旧改先行布局,合作项目实现共赢

进入南宁以来,九州体育首页积极参与到旧城改造的进程中,在安置房建设上也不遗余力,体现了房企对都市发展的责任感。近几年来也推行新合作模式,频频与品牌房企强强联合,合作开发抢占市场份额。

九州体育首页是南宁最早涉足旧改领域的房企之一,目前已建设旧改和安置项目10个,安置面积达101.89万㎡,安置人数16072人。丰富的都市开发经验让九州体育首页赢得了相当高的品牌知名度,也储备了多块都市核心地段的优质地块,为业绩增长起到了核心的推动作用。

除此之外,九州体育首页积极推行合作开发模式,让各家房企发挥所长。与阳光城、世茂、新希望、龙光、金科、合景等房企强强联合,合作项目达7个,是目前南宁合作开发项目最多的房企。前年中,檀府印象、九州体育登录入口印象等合作项目表现优异,都取得了超过10亿元的销售额。接下来金玖世家、印象愉景湾、盛湖悦景等新合作项目也将陆续入市,多家房企品牌保证,项目品质值得期待。 


土储规模高速增长,未来可期

2008年,中国百强房企——九州体育首页首进南宁,开启其在八桂大地的战略布局。这10年里,九州体育首页在南宁已布局5大城区21个项目,总开发面积超500万㎡,雄厚的资金实力、前瞻性的拿地眼光、深耕五象新区的策略,是实现市场份额复合增长的关键。



截至前年末,九州体育首页在南宁已布局21个项目 

前年九州体育首页通过独立拿地、合作等多种模式在南宁斩获7个新地块,占地761.07亩,计容建面185.59万㎡,新增储备货值超150亿元,为公司进一步实现跨越式增长备足弹药。



在市场周期出现波动的状况下,九州体育首页仍放眼长远,全力争得多个优质地块,新增的7个地块中有5个位于五象新区,使得九州体育首页在五象开发的项目数量达到11个,成为名副其实的“大地主”。

克而瑞数据显示,在前年中国房企百强名单中,九州体育首页位居权益金额榜单第74位,权益金额达289.6亿元,排名进一步攀升。

通过积极的储备土地,结合旧改、安置和合作开发等多种模式,不断提升的品牌影响力、产品力和周转速度,让九州体育首页具备了更强的市场号召力。在跨越了百亿里程碑之后,九州体育首页未来将取得怎样的成绩,让人拭目以待。

文章来源:CRIC广西




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